0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Ипотека с плавающей ставкой в России

Ипотека с плавающей ставкой в России

Ипотека, как и некоторые другие банковские финансовые продукты, может предоставляться заемщикам под фиксированный или под плавающий процент. Если в ситуации с фиксированной ставкой все предельно просто и понятно, то о плавающей ставке осведомлено сравнительно мало людей.

Содержание:

Если вы находитесь в поиске квартиры в Сочи в ипотеку, то можете обращаться к специалистам нашего агентства! Подберем для вас самый лучший и выгодный объект недвижимости, а также поможем с получением одобрения по ипотечному кредиту!

Что лучше, фиксированная или плавающая ставка?

Плавающая может меняться в течение срока сотрудничества. Она рассчитывается по определенной формуле и состоит из 2-х частей: базовая надбавка кредитора и изменяющийся показатель, который привязан к индикатору денежного рынка (например курс на межбанке). Обычно интервал ее пересмотра прописывается в договоре.

Надбавка на кредит с фиксированной процентной ставкой не изменяется на протяжении периода кредитования. Этот вариант привычнее для многих граждан и кажется более безопасным, так как позволяет заранее планировать свои расходы и грамотно распределять бюджет.

Чем же отличается фиксированная ставка от плавающей? Вторая, как правило, ниже первой, соответственно итоговая переплата будет меньше. Однако учтите, плавающая ставка по кредиту может резко вырасти, да и на уступки (реструктуризация, рефинансирование долга) банки идут очень неохотно. Стабильная, как мы уже говорили, дороже, т.к. в ней заложены риски банка на весь период, но является более подходящей для долгосрочного кредитования. А если деньги берете ненадолго, например, – до месяца, то кредиты с плавающей процентной ставкой будут уместны.

Статья в тему:  Откуда букмекеры берут информация о ходе событий в матче

Вывод

Плавающая ставка позволяет снижать расходы бизнеса на кредит, а производные финансовые инструменты защищают от слишком резких колебаний рынка. Нет сомнений в том, что такие колебания будут случаться в будущем, возможно, ближайшем.

Единовременный рост ставок более чем в 1,5 раза, который произошёл в 2014 году, создал серьёзные проблемы для всех заёмщиков. Тогда почти никто на российском рынке не страховал свои процентные риски, и большинству компаний пришлось справляться с кризисом самостоятельно. Плавающая ставка вместе с производными финансовыми инструментами позволяет избежать переноса катастрофических последствий кризиса на отдельный бизнес.

Управление риском изменения процентных ставок

С помощью процентных инструментов возможно оптимизировать профиль процентных ставок по краткосрочным и долгосрочным заимствованиям, снизить возникающие риски.

Ссылка на основную публикацию
Статьи c упоминанием слов:
Adblock
detector